Protéger vos droits, sécuriser votre patrimoine, équilibrer les forces.
Les malfaçons et vices cachés peuvent se manifester à différents moments de la construction ou de la rénovation :
Vous pouvez repérer des défauts pendant le chantier en cours.
Lors de la réception des travaux, des malfaçons peuvent être identifiées officiellement.
Détectées dans le cadre des garanties légales ou contractuelles après livraison.
La responsabilité des malfaçons incombe principalement au constructeur. Ce dernier doit prouver que le défaut n’est pas lié à son travail s’il souhaite se dédouaner.
Selon l’article 1792-1 du Code civil, plusieurs acteurs sont responsables :
Couvre toutes les malfaçons et vices cachés pendant 1 an après la réception.
Pour les équipements de la construction, valable pendant 2 ans après réception.
Couvre les vices affectant la solidité ou l'usage (impropre à destination) pendant 10 ans.
Dès qu'un doute s'installe, l'expertise technique est votre meilleure alliée. Dans le cadre d’une acquisition (Var, Bouches-du-Rhône, Vaucluse, PACA), l'expertise préventive est hautement recommandée.
Nous contacterDétecter la nature exacte des défauts, qu'ils soient visibles ou non.
Estimer le danger pour la structure du bâtiment et ses occupants.
Solutions adaptées pour éliminer définitivement les désordres.
Analyser les possibilités de recours contre les tiers responsables.
Une fois l’expertise réalisée, le rapport d’expertise constitue une preuve solide pour défendre vos droits en cas de litige ou pour une négociation à l’amiable. Il vous permet de disposer d’une base légale pour faire valoir vos droits face aux responsables des malfaçons et vices cachés.
"Les experts de LE PERA, spécialisés dans les départements de PACA (Var, Bouches-du-Rhône, Vaucluse), vous offrent une expertise technique de qualité. Notre objectif : une solution rapide et efficace, dans le respect des normes NF DTU."
— Le PERA Cabinet d'experts
Faire appel à un expert en bâtiment est indispensable pour éviter des surprises désagréables lors de l’acquisition d’un bien ou après des travaux.
Conformité : Vérification selon les normes NF DTU et les règles de l’art.
Examen des désordres : Structure, étanchéité, électricité, plomberie.
Conseils : Solutions adaptées pour la remise en état durable.
Nous intervenons dans toute la région PACA pour maisons, appartements ou locaux commerciaux :
La détection de malfaçons et vices cachés est un processus essentiel pour garantir la qualité et la sécurité de votre bien immobilier. Grâce à l’expertise des professionnels de LE PERA, vous avez l’assurance que chaque désordre est traité de manière appropriée.
Experts agréés, pôle juridique, support technique, logiciel métier, solutions d’accompagnement.
Faisons le premier pas ensemble
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