Les malfaçons et vices cachés peuvent se manifester à différents moments de la construction ou de la rénovation :
La responsabilité des malfaçons incombe principalement au constructeur. Ce dernier doit prouver que le défaut n’est pas lié à son travail si ce dernier souhaite se dédouaner. Selon l’article 1792-1 du Code civil, plusieurs acteurs peuvent être considérés comme responsables des malfaçons :
Le constructeur doit disposer de plusieurs types de garanties pour couvrir les malfaçons. Les principales garanties comprennent :
L’entreprise LE PERA veille à ce que toutes les malfaçons et vices cachés soient détectés et que vous puissiez faire jouer vos garanties auprès des responsables.
Dès qu’un propriétaire suspecte la présence de malfaçons, vices cachés ou autres défauts dans son bien immobilier, il est essentiel de consulter un expert en bâtiment. Dans le cas d’une acquisition (notamment dans les départements du Var, Bouches-du-Rhône, Vaucluse et autres régions de PACA), il est recommandé de faire appel à un professionnel pour une expertise préventive.
Un expert saura détecter la nature exacte des défauts, qu'ils soient visibles ou non.
L’expert estimera le danger que peuvent représenter ces désordres pour la structure du bâtiment et ses occupants.
Des solutions adaptées pour éliminer définitivement les malfaçons et vices cachés.
L’expert pourra évaluer les possibilités de recours contre le précédent propriétaire ou l'entrepreneur.
Une fois l’expertise réalisée, le rapport d’expertise constitue une preuve solide pour défendre vos droits en cas de litige ou pour une négociation à l’amiable. Il vous permet de disposer d’une base légale pour faire valoir vos droits face aux responsables des malfaçons et vices cachés.
Les experts en bâtiment de LE PERA, spécialisés dans la détection des malfaçons et des vices cachés dans les départements de PACA, comme le Var, les Bouches-du-Rhône, le Vaucluse, et au-delà, vous offrent une expertise technique de qualité. Leur objectif est de vous apporter une solution rapide et efficace, tout en respectant les normes et les règlements en vigueur dans le secteur de la construction.
Faire appel à un expert en bâtiment est indispensable pour éviter des surprises désagréables lors de l’acquisition d’un bien ou après des travaux de construction ou de rénovation. Notre équipe d’experts qualifiés vous aide à détecter tous types de vices cachés et malfaçons dans votre bien immobilier.
Les experts de LE PERA peuvent intervenir pour :
Nous intervenons dans toute la région PACA et particulièrement dans les départements du Var (83), des Bouches-du-Rhône (13), du Vaucluse (84), ainsi que dans d’autres zones de la région pour détecter et résoudre les malfaçons et vices cachés. Que ce soit pour des maisons, appartements ou locaux commerciaux, LE PERA vous accompagne avec professionnalisme et expertise.
La détection de malfaçons et vices cachés est un processus essentiel pour garantir la qualité et la sécurité de votre bien immobilier. Grâce à l’expertise des professionnels de LE PERA, vous avez l’assurance que chaque malfaçon, vice caché ou désordre est détecté et traité de manière appropriée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une expertise approfondie et pour défendre vos droits.
Experts agréés, pôle juridique, support technique, logiciel métier, solutions d’accompagnement.
Faisons le premier pas ensemble : nos experts en bâtiment et construction vous accompagneront à chaque étape de votre projet.
L’EXPERTISE DE RÉFÉRENCE EN FRANCE.
Vous défendre est notre métier, c’est aussi votre droit.
Depuis près de 50 ans, Le P.E.R.A accompagne les assurés, qu’ils soient particuliers ou professionnels, dans leurs démarches de résolution amiable de sinistres.
